扫一扫 电话联系经纪人
打败了1.4%的同城经纪人
答:这个问题,正常来讲,所有政策都不允许!不过重庆具有广泛的包容性,有法律边缘的人性关怀!如果愿意付一定的毛大爷,市面上大多数中介都能够代劳!
答:如果是购房,需要查家庭名下,在重庆有无房产,如果没有,并且是首次购房、没有在还购房贷款,贷款额度只能是公积金余额的25倍,但单职工最高40万额度,双职工最高60万额度。
答:这个要看外地人,买房时付款方式,如果是全款,没有限制,不过后期会有一个三无房产税,目前有个优惠政策!在2020年11月23日至2021年12月31日,以下区域(成都、自贡、泸州、德阳、绵阳(北川、平武除外))、遂宁、内江、乐山、南充、眉山、宜宾、广安、达州(除万源)、雅安(除天全、宝兴)、资阳等15个市,可以不用征收0.5%房产税;如果是贷款的话,在重庆没有社保、工作、户口,就不能贷款!
答:150平的户型,此小区只有两户,并且只有6栋才有,平层以下户型,分别是101和201。建面是151.21平米。
答:小区停车位,一开始免费,后来验收合格后,想执行600元月,被业主联合抵制,最终执行500元月(包80元月管理费)。自有车位需要缴纳80元月管理费。
答:和泓江山国际小区由9栋楼构成,其中1-7栋为住宅,8-9为公寓。如果仅仅是落户口,住宅和公寓,其实都是可以的。但是如果落户后,需要孩子上学读书,那就只有50年产权的住宅才行。40年公寓性质的就不行了。
答:小区东北正大门出口,向右转120米处,有一建设银行(肖家湾网点)。对面也有一个中国邮政储蓄银行网点。
答:这个小区,总共有三个代收快递点,东北正大口处10米有一菜鸟驿站!出大门向右转120米处有一快递超市,另外小区里面7栋5楼(平层)有一中通的代收点。
答:这个问题,有点难回答,公寓本来就是商品房,我估计你要问的是:住宅和公寓的区别。住宅和公寓都是商品房,通常所说的公寓:指40年产权,商用→水电气、物业(大多数不能落户读书,部分可以落户)。而住宅泛指:50年或70年产权,民用→水电气、物业,可以落户读书。 不过住宅要特别注意一种,朝北的住宅(冬至日房间日照不足2小时),在产权上也会被注明“公寓”,但可以落户读书,水电气物业也是民用!
答:行业标准通常是押一付三,如果一个月一个月的付,那要看客户和业主双方合同上怎么约定的?通常一个月付的话,业主可能收取租金要高一些!
答:这个问题,具体看怎么说?如果是北、上、广、深的人士,看重庆的房价的确便宜,如果是重庆本地的话,和泓江山国际价格,就觉得没啥优势。
答:这个问题,要看房子产权性质,该小区有住宅,也有公寓。其中1-7栋是住宅,8-9栋是公寓,住宅性质就是民用,公寓性质就是商用!
答:租房的话,其实没有啥担心的!每家中介都不错,具体主要看双方合同内容!还有就是后续服务这一块,但凡一家中介想做长久,服务这一块都是没有问题!况且租房本来收的佣金也不大,双方总共给一个月!还是一人一半而已。
答:通常都不包含物业费,如果包含的话,需要和业主谈!是否包含物业费,具体要看与业主合同,是怎么签订的!一切以双方合同为准!
答:按揭→签三方时→收定金→银行面签→通过后;在过户前→收余下首付→办抵押后→收尾款!总计3个月内!